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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
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原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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私校爆學生實驗燒傷「要求刪片」校方發聲
社會中心／倪譽瑋報導▲家長在臉書發文，指控校方處理實驗意外態度消極。（圖／翻攝自家有私中小學生）日前台北市文山區再興中學驚傳實驗室意外，有學生在沒有老師指導的情況下進行實驗，酒精燈操作失誤爆炸，最終被燒傷，家長指控校方不願提供監視器影像、要求目擊學生刪除拍攝的影片等，處理態度消極。如今校方也針對事件進行澄清。針對實驗意外，再興中學說明事件經過，案件發生於七年級自然專題課程，學生在教師安排下於物理實驗室進行碳水化合物加熱觀察實驗，起火發生於下午14時許，兩位學生在操作實驗時使用高濃度酒精並點火，引發瞬間火勢，導致一名學生受傷。校方立即啟動緊急處置流程，完成初步急救與人員疏散，並於第一時間通報119及家長，全力協助後續送醫。針對「老師不在場」的說法，校方澄清，經查證，任課教師上課時全程均在實驗室內協助學生進行實驗，僅於課間短暫移至走廊與實驗幹事討論實驗進行狀況，絕非如傳言所述「整堂課無教師在場」之情事。關於有媒體報導「學生拍攝相關影片遭指示刪除」，校方說明，為避免影片在未經授權的情況下被轉傳，造成受傷學生的二次傷害，因要求學生將影片提供給學務處保存，作為調查用途，學校亦已依規妥善保存現場監視影像。校方強調，會尊重學生與家長的知情權，並將在合法與適當的情況下，提供相關資料協助釐清事件真相。另外，在「學校不配合家長調閱監視器畫面」方面，校方指出，事發後，受傷學生家長或其他任何相關單位未曾要求提供監視器畫面，校方已承諾受傷學生家長，願提供一切與案件有關的資料，絕無隱瞞事實或阻撓受傷學生家長之情事，後續也將全力配合調查程序。不爽她出軌…殺魚刀片人肉！判賠近800萬
記者簡榮良／高雄報導恐怖情人當街追砍！前年3月高雄一名55歲邱姓男子在金獅湖市場擺攤賣魚，因不滿42歲夏姓女友欠錢不還又提分手，相約談判時，邱男失控舉殺魚刀當街追砍，夏女身中11刀重傷慘死街頭；此案經高雄地院國民法官審理，去年9月12日宣判依殺人罪重判15年，邱男提起上訴，高等法院高雄分院支持國民法官判決，今年駁回上訴，仍重判15年。民事部分，法院判邱男應賠償家屬796萬餘元。可上訴。▲邱男失控舉殺魚刀當街追砍女友，女友身中11刀重傷慘死街頭。（圖／翻攝畫面）邱男在金獅湖賣魚長達5年多，死者從事業務工作，兩人交往半年多曾同居但未婚，豈料，邱男打翻醋桶，懷疑女友外遇，動手教訓，還因此通報家暴，死者受不了，前年3月用Line語音訊息相約談判分手，邱男不願意，卻因此惹來殺身之禍。事發當天3月16日上午8點多，市場攤販正忙碌，逛菜市場的人潮來來往往，邱男和夏女相約魚攤販談判，再度起口角，邱男指控女友欠錢不還又分手，一氣之下舉鋒利的殺魚刀砍向夏女，背部中刀後狂奔，朝鼎新路沿巷子跑近300公尺到鼎力路求救，邱男緊跟在後追殺，還邊喊：「今天要殺了妳」，夏女體力不支在飲料店前被追上，一共砍了11刀，由上往下連刺、砍夏女頭、胸、背、左手及左腳等處共11刀(9處砍傷及2處穿刺傷)。▲身穿紅衣的死者到白衣邱男魚攤談判，豈料下秒魚刀往自己身上刺。（圖／翻攝畫面）刑警大隊人員辦案經過趕緊持警棍將魚刀打落，並將邱男壓制在地，夏女經送醫搶救，仍因心臟及肺臟遭魚刀刺穿，造成左右側大量血胸傷重宣告不治。國民法官法庭經審酌認為，被告收受暫時保護令後還預謀殺人、行兇過程中有多次機會可終止犯行，卻仍執意追砍被害人，且刺砍刀數共11刀，可見殺意甚堅、告在大庭廣眾之公共場合，公然行兇，亦引發社會恐慌與不安，遭求處重判15年有期徒刑。邱男不服提起上訴，高雄高分院審理後，今年駁回上訴，維持判刑15年。▲夏女被刺後失去生命跡象，送醫搶救不治。（圖／翻攝畫面）至於民事賠償，夏女的母親和2名兒子提告求償包含喪葬費、精神慰撫金等共946萬8887元，高雄地院審理後，法官認為家屬可請求精神慰撫金以250萬元，加上喪葬費等，扣除邱男已賠償的10萬元，應賠償796萬8887元，全案可上訴。不良行為，請勿模仿！安嫂弟曝光「解剖證明書」怒：你逃不過
娛樂中心／羅欣怡報導▲安哥遭女友「安嫂」家屬控訴家暴。（圖／翻攝自臉書）抖音網紅「安哥」遭女友弟弟Allen指控家暴，甚至踢爆姐姐安嫂過世時身上有多處傷勢，懷疑姐姐是被虐死，即便安哥多次澄清，Allen仍不願相信。檢方今（29日）公布死因，確認安嫂體內驗出卡西酮類毒品，是「中毒死亡」。對此結果，Allen也直呼法律還給姐姐真相，嗆安哥「你逃不過法律制裁的！」檢方今人表示已收到安嫂的解剖報告，判斷是因使用過量卡西酮類毒品，致中毒死亡，考慮無他人強迫所造成之外傷，死者亦無輕生相關意圖，認定死亡方式為意外，預計於今日下午發交相驗屍體證明書予家屬。▲安嫂弟弟Allen今（29日）拿到檢方開出的香豔證明書。（圖／翻攝自《Allen哥的正能量》）對此結果Allen也表示，姐姐過世後，安哥始終不承認有家暴的情形，甚至還在群組自證清白，同時又聯合其他人帶風向，掩飾自己人神共憤的罪行，「現在法律還我姐真相，你不用再包裝跟掩蓋事實」。▲安嫂弟弟Allen控訴安哥長期家暴。（圖／翻攝自《Allen哥的正能量》）Allen控訴，安哥在自己的群組裡還不斷提到安嫂是因為「心梗」離世，反嗆安哥「現在真相出來了，你潘俊安已經準備被關了！你再會說謊，都掩蓋不了，姐姐離世後給我的聖杯，讓我替姐姐申冤。」三立新聞網提醒您：莫逞一時樂，遺害百年身！拒絕毒品珍惜生命健康無價不容毒噬