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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
想做愛入考題！金門師被爆向女學生告白
記者柯美儀／台北報導▲出題的男老師曾受表揚是「優良教師」。金門金城國中9年級健康課段考試題涉及性別爭議，事件引起各界撻伐，出題老師更陸續被爆料起底，有網友指他是校內「10年資深優良教師」；更有人透露他曾向女學生告白被拒。該名出題老師於健康課考卷上使用大量「低俗」詞彙，且疑似該校校長看過考題才出卷。內容包括直接將「綠茶婊」當題目，還有透過人物大喊「好想做愛」，甚至在出題教育愛滋病觀念時，寫下「請朋友喝新鮮的XX豆漿」等字詞，被質疑出題教師藉考卷性騷擾學生。▲金門金城國中健康段考題目惹議。（圖／原PO授權提供，未經同意請勿轉載）事件持續在網路上發酵，出題的男老師也遭起底，他在金城國中任教10餘年，2023年也受到表揚，是「10年資深優良教師」。有網友則在Threads爆料，這名教師曾跟女學生告白被拒，令人相當震驚。對此，記者截稿前，致電校長及該名老師皆未回應。金城國中發11日發聲明道歉，指出目前已針對本案做出相關處理，除了考卷用字牽涉敏感不雅字眼，有違反性平法規之疑慮的部分，已在接獲通報的3日內召開性平會議審議案件內容，並已依會議決議，啟動調查程序，後續將依調查結果依法處理。三立新聞網提醒您：保護被害人隱私，避免二度傷害尊重身體自主權，請撥打110、113拒絕性騷擾，請撥打110、113李白被妻嫌寫下首詩！14字現被當座右銘
國際中心／綜合報導▲李白才華洋溢，被譽為「詩仙」。被譽為「詩仙」李白雖是著名的浪漫主義詩人，豪放不羈、瀟灑俊逸，但也有自己的煩惱！據說，他在妻子面前被嫌棄，心情非常不滿，於是決定透過詩歌來釋放情感，寫了一首既豪放又獨特的詩。這首詩裡，李白不僅展現了自己的豪情壯志，最後的14個字，簡直成了許多人心中的座右銘。根據《搜狐網》報導，李白自小展現非凡的文學才華，然而他的仕途之路卻異常坎坷。40歲那年，李白滿懷希望地來到長安，當時內心充滿了激動和憧憬，這座城市代表著他多年來的夢想，他期待能在這裡施展自己的才華，得到朝廷的賞識，然而現實很快給了他當頭一棒。李白在長安的日子並不順遂，常常獨自一人在城市的街頭巷尾徘徊，感到孤單和失落，有一個夜晚，他抬頭望著天空中的明月，不禁感嘆長安的夜。儘管生活艱難，李白並沒有放棄自己的夢想，他開始認識一些市井小民，從他們的生活中汲取靈感。就在李白為仕途發愁的時候，他的婚姻生活也出現了問題，李白的第二任妻子劉氏，起初被李白的才華所吸引，願意嫁給他，也不在乎當繼母，然而隨著時間的推移，劉氏開始對李白的生活方式和仕途不順心生不滿。根據記載，有一天晚餐後，劉氏問李白：「你整天沉浸在詩歌裡，有沒有想過我們的生活啊？」這讓李白一時語塞，也讓2人的關係變得更加緊張；在此之後，劉氏開始諷刺李白，說他「有才華沒本事」，甚至抱怨說自己嫁錯了人，而這些話深深的傷害了李白的自尊心。西元742年，對李白來說是人生的轉捩點，因為唐玄宗李隆基下詔召李白入京，這對一直渴望施展才華的李白來說無疑是天大的喜訊，而收到聖旨的那天，李白喜不自勝。多年來，他一直夢想能夠進入朝廷，為國家效力，實現自己的政治抱負。不過，劉氏對此卻表現得很擔心，她問李白：「你真的準備好了嗎？」面對妻子的不信任和即將到來的機遇，李白的內心充滿了複雜的情感，並寫下了那首著名的詩作《南陵別兒童入京》。其中，「會稽愚婦輕買臣，餘亦辭家西入秦。仰天大笑出門去，我輩豈是蓬蒿人」，這首詩除隱晦回擊劉氏的輕視，最後2句表達了自己對未來的憧憬，而最後這14個字也成為了後世無數人的座右銘，激勵著人們在面對困境時保持樂觀和自信。美中停火？他示警1事：恐致下波關稅大戰
財經中心／施郁韻報導▲美國與中國12日發表聯合聲明，雙方接下來90天內將大幅下調關稅。（示意圖／翻攝自unsplash）美國與中國12日發表聯合聲明，雙方接下來90天內將大幅下調關稅，美國對中國商品關稅從145％將降至30％，中國對美國商品關稅從125％將降至10％，降幅達到115％。印太戰略智庫執行長矢板明夫表示，他認為這只是先暫時停火，美中還沒有解決任何矛盾，「如果中國不好好地反省悔改，下一波關稅大戰估計很快就會到來了。」矢板明夫12日深夜在臉書發文指出，美中兩國經過長時間的談判，終於在關稅問題上達成了一致，決定先停火一段時間。未來90天，美國關稅從145%大砍到30%，中國也回敬，從125%降到10%。「可以清楚地看到，這並不代表兩國的關稅戰將從此休兵，而是戰術性的暫停。」矢板明夫說，表面上看好像是雙方互相讓步，其實背後都是算盤打到發燙。「因為這一波全面對抗來得太急，雙方都沒有做好準備。物價、失業率、股市都受到了巨大的影響。所以，這次和解並沒有解決任何矛盾。而是為了下一次的正面衝突，爭取到了時間做準備。至少今後90天，全球供應鏈可以先緩口氣，股市能多點笑容，貿易船隊不必天天繞遠路。」矢板明夫直言，不過可以確定的是，美國和中國的關稅談判的主導權，還牢牢地掌握在美國人手中。「川普今後可以隨時發難，而中國手中沒有什麼像樣的好牌。中國如果真的想好好做生意，就要做很多的改革，包括對國內產品出口廠家偷偷補助、破壞環境、不尊重知識產權等等。」最後他坦言，若中國不好好地反省悔改，下一波關稅大戰估計很快就會到來了。